1. 明确合同双方信息<

在签订崇明园区外商分公司注册地址租赁合首先需要确保合同双方的信息准确无误。包括但不限于：

1. 租赁双方的名称、地址、联系方式等基本信息。

2. 法定代表人的姓名、职务和联系方式。

3. 如有代理人，需明确代理人的授权范围和代理期限。

2. 详细规定租赁期限

租赁期限是合同的核心内容之一，需注意以下几点：

1. 明确租赁期限的具体起止日期。

2. 如有续租条款，需明确续租的条件、程序和费用。

3. 规定租赁期限届满后的处理方式，如是否允许续租、租赁物的归还等。

3. 明确租金及支付方式

租金是租赁合同中的重要条款，以下是需要注意的要点：

1. 明确租金金额、支付周期和支付方式。

2. 如有押金，需明确押金的金额、退还条件和退还时间。

3. 规定租金调整的依据和方式，如市场行情、通货膨胀等。

4. 规定租赁物的使用范围

租赁物的使用范围是合同双方权益的重要保障，以下是需要注意的要点：

1. 明确租赁物的具体用途和范围。

2. 规定租赁物不得用于违法活动或危害公共安全的行为。

3. 如有特殊要求，需在合同中明确约定。

5. 明确维修保养责任

租赁物的维修保养是租赁合同中的重要内容，以下是需要注意的要点：

1. 明确租赁物的维修保养责任，如日常维护、定期检查等。

2. 规定维修保养的具体标准和流程。

3. 如有维修保养费用，需明确费用承担方。

6. 规定违约责任

违约责任是租赁合同中的重要条款，以下是需要注意的要点：

1. 明确违约行为的种类和认定标准。

2. 规定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。

3. 如有争议解决方式，需在合同中明确约定。

7. 合同附件及补充条款

在签订租赁合以下是需要注意的要点：

1. 合同附件应与合同正文内容一致，如租赁物的清单、图纸等。

2. 如有补充条款，需在合同中明确约定，并与合同正文具有同等法律效力。

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